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Zur Bauabnahme eine Checkliste, damit nichts fehlt?
Verständlich. Nur fehlt meist, was auf keiner Liste steht.
Was die knappe Checkliste nicht abfragt, steht nach der Unterschrift nirgends: wer für den Bauherrn unterschreiben darf, der Vorbehalt der Vertragsstrafe, ein Riss ohne genaue Lage und die Kopie für jede Partei.
Individuell entwickelt, führt Ihr digitales Bauabnahmeprotokoll Bereich für Bereich durch die Begehung – bis nichts mehr offen ist. Auf Wunsch kennt Ihre Bausoftware die erteilte Abnahme, bevor Ihr Bauleiter zurück ist.
Vom ersten Tag bis zur Vollendung alle Unterlagen, top, schnell und ohne große Unterbrechung ausgeführt. Kann ich nur weiter empfehlen, wenn man Dokumente digitalisiert braucht.
Die Zusammenarbeit klappt super! Man bekommt fast taggleich eine Rückmeldung bzw. seine PDF-Dateien zurück. Auch bei Rückfragen sind sie sehr geduldig beim Erklären.
Tolles Design, schnelle Ausführung, kompetentes und lösungsorientiertes Team! Kann ich nur empfehlen.
Wir sind sehr zufrieden! Das Formular wurde schnell umgesetzt und unsere Extrawünsche beachtet und mit eingebaut.
Super Service alles genau so umgesetzt wie gewünscht. Nur zu Empfehlen
schneller Kontakt, schnelle Abwicklung, gute Kundenbeziehung aufgebaut
Prüfpunkte für Fenster, Fliesen oder Dach listet jede Checkliste auf. Einfach wird die Bauabnahme erst, wenn das Protokoll bei der Begehung selbst mitarbeitet – das kann kein Papier.
Jeden Mangel im Gehen einsprechen statt tippen – die Hände bleiben frei für Zollstock und Taschenlampe.
Vor der Unterschrift prüft die KI jeden Mangel auf Ort, Ausmaß und Frist und zeigt dem Bauleiter, wo im Protokoll noch etwas fehlt.
Jedes Bild hängt nummeriert an seiner Mängelposition und steht im PDF im Fototeil – kein Zuordnen aus der Handygalerie.
Bauherr, Architekt und Bauleiter zeichnen das Bauabnahmeprotokoll vor Ort ab; lange Mängeltexte verkleinern sich automatisch.
Abnahmeerklärung, Vorbehalte und Vereinbarungen zu Restarbeiten per Auswahl statt Tippen – die Listen pflegen Sie selbst.
Jeder Mangel trägt Frist und Status von offen bis behoben – zur Nachabnahme zeigt das Tablet nur noch, was übrig ist.
Noch auf der Baustelle geht das Bauabnahmeprotokoll mit Fototeil als PDF an alle Beteiligten – die Pflicht, noch nicht die Kür.
Ist die Abnahme erteilt, meldet die Schnittstelle das Bauvorhaben in Ihrem ERP oder Ihrer Faktura als abrechenbar – ohne Rückruf beim Bauleiter.
Jedes Protokoll landet samt Fotos automatisch im DMS oder Dateimanagement beim Bauvorhaben – griffbereit, wenn Jahre später ein Mangel gemeldet wird.
Alle Abnahmen fließen in eine zentrale Datenbasis: Sie sehen, welche Bauvorhaben unter Vorbehalt stehen, und können KI darauf aufsetzen.
Per API, Webhook oder Export (CSV, JSON, XML) gehen Beseitigungsfristen und Gewährleistungsende an Kalender oder Bausoftware – Ihr System bleibt, wie es ist.
Zwischen Rohbau und Endabnahme bleibt Ihrer Bauleitung keine Zeit, Checklisten nach VOB und BGB zusammenzustellen. Sie bekommen Ihre Bauabnahme fertig vom Spezialisten. Dass daraus Protokolle werden, mit denen Bauleiter gern abnehmen, belegen tausende Projekte in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Wir denken Ihren Abnahmetermin vom ersten Prüfpunkt bis zur Unterschrift mit und bringen ein, was bisher fehlte.
Fest kalkuliert vor dem Start, mit bis zu drei Korrekturschleifen.
Fertig gestellt, gehört Ihr Bauabnahmeprotokoll ganz Ihnen.
Eine Person, die Ihre Bauleiter und deren Abnahmen kennt.
Wir gehen Ihre bisherige Checkliste zur Bauabnahme Punkt für Punkt durch und ordnen Funktionen und Aufwand offen ein.
Sie erhalten ein unverbindliches Festpreisangebot. Nach Ihrem Auftrag entsteht ein Entwurf für Ihre Gewerke und Vertragsarten.
Bis zu drei Korrekturschleifen, dann leitet Ihr Bauleiter die nächste Begehung digital – kleine Vordrucke oft binnen weniger Werktage.
Mit der Bauabnahme endet ein Auftrag, nicht die Arbeit rund um seinen Abschluss. Als Spezialist für individuelle Datenerfassung lösen wir das ganze Thema – Fertigstellung, Abnahme, Mängel und Gewährleistung, von der Eingabe bis zur Weiterverarbeitung.
Dichtheitsprüfung beim SHK-Betrieb, Funktionsprüfung beim Fensterbauer: Jedes Gewerk prüft anderes – kein Standardbaukasten kennt diese Prüfpunkte.
Fertigstellungsanzeige, Mängelliste, Zustandsfeststellung und Regiebericht setzen wir als eigene Dokumente um – auf Wunsch bis zur Softwarelösung.
Wir zeigen, wie Abnahmen heute auf dem Tablet laufen, statt alte Prüflisten nachzubauen.
Ja. Ob Neubau-Checkliste aus dem Netz, Word-Datei oder eigener Block: Ihre Prüfpunkte werden zur geführten Begehung, ergänzt um das, was fehlte.
Für den Auftraggeber ja: Eine im Wesentlichen vertragsgemäße Leistung muss er abnehmen. Reagiert er auf eine gesetzte Frist nicht, kann sie auch ohne Termin als abgenommen gelten.
Nein. Rohbau- und Schlussabnahme des Bauamts folgen der Landesbauordnung, zivilrechtliche Folgen haben sie nicht. Hier nimmt der Auftraggeber Ihre Leistung ab.
Ja. Jede Teilabnahme erhält Datum, Teilnehmer und Mängel für sich, im Tiefbau etwa je Bauabschnitt – die Übersicht zeigt, was abgenommen ist.
Ja, wenn der Bauherr ihn ausdrücklich bevollmächtigt hat. Fehlt die Vollmacht, kann die Abnahme unwirksam sein – darum hält das Protokoll fest, wer für wen unterschreibt.
Ja. Das Bauabnahmeprotokoll lässt sich vorausgefüllt drucken und von Hand unterschreiben; Fotos bleiben digital.
Zur Bauabnahme kommt es, sobald eine Bau- oder Teilleistung fertig ist und der Auftragnehmer die Fertigstellung anzeigt. Bei der förmlichen Abnahme gehen beide Seiten das Werk gemeinsam ab: für den ausführenden Betrieb meist Bauleiter, Polier oder Servicetechniker, für den Auftraggeber der Bauherr, oft mit seinem Architekten.
Ins Protokoll gehören Auftraggeber und Auftragnehmer, Projekt und Adresse, Datum, Ort und Teilnehmer, die Angabe, ob Teil- oder Schlussabnahme, die geprüften Leistungen, festgestellte Mängel mit Ort, Beschreibung und Foto, Beseitigungsfristen, Vorbehalte und die Unterschriften beider Seiten.
Rechtlich ist die Abnahme der Wendepunkt des Bauvertrags: Sie macht den Werklohn fällig, verschiebt die Beweislast für Mängel auf den Auftraggeber und startet die Gewährleistung, bei Bauwerken fünf Jahre nach BGB, vier nach VOB/B. Beim Neubau oft mit ihr gleichgesetzt wird das Hausübergabeprotokoll: Es hält den Zustand bei der Übergabe fest, rechtlich ist das etwas anderes.
Jede Begehung, nach der Ihr Bauleiter abends Notizen, Fotos und Fristen zusammensucht, kostet Zeit – und spätestens beim Einzug des Bauherrn kommen die Lücken ans Licht. Das muss nicht so bleiben. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, wie Ihre Bauabnahme von der Vorabnahme an künftig läuft, was möglich ist und was es ungefähr kostet – zeigen Sie uns einfach Ihre jetzige Checkliste.
Lieber direkt sprechen? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail – wir melden uns in der Regel am selben Arbeitstag.
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